Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории

1. Организатор аукциона: управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа.

Местонахождение организатора: г. Копейск Челябинской области.

Почтовый адрес организатора: 456618, Челябинская область, г. Копейск, ул. Ленина, 52, каб. 210.

Контактный телефон: 8 (35139) 40-118, 8 (35139) 40-115.

Адрес электронной почты: ui@akgo74.ru.

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня его проведения. Извещение об отказе в проведении торгов опубликовывается организатором в газете «Копейский рабочий», в котором было опубликовано извещение о проведении аукциона в течение 5 рабочих дней при отказе от проведения торгов в форме аукциона со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте torgi.gov и сайте администрации Копейского городского округа. Организатор торгов в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов обязан возвратить лицам, подавшим заявки на участие в торгах, и лицам, признанным участниками торгов, внесенные ими задатки за участие в торгах.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения информации о внесенных изменениях в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее тридцати дней.

Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальных сайтах торгов (torgi.gov), администрации Копейского городского округа (akgo74.ru), в газете «Копейский рабочий».

Организатор аукциона не несет ответственность в случае, если заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении аукциона, размещенными надлежащим образом на официальных сайтах торгов (torgi.gov), администрации Копейского городского округа (akgo74.ru), в газете «Копейский рабочий».

2. Предмет аукциона: право заключения договора о комплексном развитии территории площадью 279787 кв. метров, расположенной в границах многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 74:30:0000000:13777.

3. Форма проведения торгов: открытый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории.

4. Официальные сайты, на которых размещено извещение о проведении аукциона:

- официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru;

- официальный сайт администрации Копейского городского округа: www.akgo74.ru.

Подробную информацию об аукционе можно получить на указанных сайтах либо в управлении по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа по адресу и телефонам, указанным в п. 1 настоящего извещения.

5. Дата рассмотрения заявок: 03 сентября 2021 года.

6. Место, дата, время проведения аукциона:

Адрес: 456618, Челябинская область, г. Копейск, ул. Ленина, 52, 4 этаж, зал заседаний.

Дата: 07 сентября 2021 года.

Время: в 10 часов 00 минут по местному времени.

7. Адрес места приема, порядок и сроки подачи заявок на участие в аукционе:

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 456618, Челябинская область, г. Копейск, ул. Ленина, 52, каб. 210, телефон 8 (35139) 40-114, с понедельника по четверг с 8 часов 30 минут до 17 часов 30 минут, в пятницу с 8 часов 30 минут до 16 часов 15 минут, перерыв на обед с 12 часов 00 минут до 12 часов 45 минут.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: c 30 июля 2021 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: до 17 часов 30 минут 30 августа 2021 года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями не принимаются организатором.

Заявитель вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки организатору.

Поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

8. Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе:

Форма подачи предложения – открытая.

Для участия в аукционе заявители (лично или через своего представителя) представляют организатору аукциона в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме согласно Приложению 1;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если заявителем не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, организатор торгов самостоятельно запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.;

3) документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику - юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Такое правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

4) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;

5) письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

6) копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда за последние пять лет, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (часть 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

9. Основания для отказа в допуске заявителя к аукциону:

1) заявителем не представлены или представлены несвоевременно указанные в пункте 8 извещения документы либо указанные документы содержат недостоверные сведения;

2) на счет, реквизиты которого указаны в пункте 16 извещения для внесения задатка за участие в аукционе, в установленный для этого срок задаток не поступил либо поступил в меньшем размере по сравнению с размером, указанным в извещении о проведении торгов;

3) заявка по своей форме и (или) содержанию не соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении торгов;

4) в отношении заявителя проводятся процедуры ликвидации юридического лица;

5) в отношении заявителя арбитражным судом принято решение о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»;

6) в отношении заявителя арбитражным судом принято решение о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

7) в реестр недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», включены сведения о заявителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта;

8) в реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39 12 Земельного кодекса Российской Федерации, включены сведения о заявителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя).

Отказ в допуске к аукциону по основаниям, не предусмотренным настоящим пунктом извещения, не допускается.

10. Реквизиты решения о комплексном развитии территории: постановление администрации Копейского городского округа от 17.06.2021   № 1254-п «О комплексном развитии территории в границах многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 74:30:0000000:13777».

11. Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Копейского городского округа от 27.07.2021 № 1715-п «О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории в границах многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 74:30:0000000:13777».

12. Основные сведения о территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии: территория площадью 279787 кв. метров расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 74:30:0000000:13777, состоящего из двух контуров и расположенного по адресу: г. Копейск, севернее ул. Северная. Дополнительная информация указана в градостроительном плане (приложение 3) и в решении о КРТ (приложение 4).

13. Начальная цена предмета аукциона: 50 014 895 (пятьдесят миллионов четырнадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек. Начальная цена установлена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:30:0000000:13777 от 19.07.2021 № Ч21-03-0331/25/О.

14. Шаг аукциона (1% от начальной цены): 500 149 (пятьсот тысяч сто сорок девять) рублей 00 копеек.

15. Размер задатка для участия в аукционе (1% от начальной цены): 500 149 (пятьсот тысяч сто сорок девять) рублей 00 копеек.

16. Реквизиты счета для внесения участниками аукциона задатков за участие в аукционе: УФК по Челябинской области (Управление по имуществу и земельным отношениям администрации КГО, л/с 05693033960), ИНН 7411003610, КПП 743001001, ОКТМО 75728000, Единый казначейский счет: 40102810645370000062, номер казначейского счета: 03232643757280006900, БИК 017501500.

17. Реквизиты для уплаты победителем аукциона цены предмета аукциона: Получатель платежа: УФК по Челябинской области (Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа) ИНН 7411003610, КПП: 743001001, ОКТМО 75728000, Отделение Челябинск Банк России //УФК по Челябинской области г. Челябинск, Единый казначейский счет: 40102810645370000062, БИК: 017501500, казначейский счет: 03100643000000016900, КБК 20611105012040000120.

18. Перечень и содержание ограничений использования, обременений прав, содержащихся в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, реестре сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий Единого государственного реестра недвижимости, на земельные участки, объекты недвижимого имущества, расположенные в границах территории, в отношении которой заключается договор о комплексном развитии территории:

В границах территории объекты капитального строительства отсутствуют.

Территория расположена в жилой зоне (Ж3 – зона застройки среднеэтажными жилыми домами).

Реквизиты акта органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент: решение Собрания депутатов Копейского городского округа от 19.12.2012 № 639-МО (в редакции от 23.12.2020 № 79-МО) «Об утверждении правил землепользования и застройки Копейского городского округа».

Согласно сведениям публичной кадастровой карты: земельный участок с кадастровым номером 74:30:0000000:13777 находится в зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 74:00-6.746 (наименование: закрепленное охотничье угодье Копейское).

Зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером 74:00-6.746 (наименование: охранная зона объекта: волоконно-оптическая линия передачи "Челябинск-Чесма-Магнитогорск" (волоконно-оптическая линия передачи ОК23 Копейск-Коркино на участке Копейск-М8, протяженностью 22,68 км) частично пересекает контур 2 земельного участка с кадастровым номером 74:30:0000000:13777.

 

Приложение:

1) заявка;

2) проект договора о КРТ;

3) градостроительный план земельного участка;

4) решение о КРТ;

5) решение о проведении аукциона.