Требования к оформлению уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление)

1.       Все пункты уведомления должны быть заполнены, в случае если данных нет в графу вписываются прочерк или слово «отсутствует». Пункты 1.2.1 – 1.2.4 физическими лицами не заполняются (ставится прочерк).

2.       Данные всех правообладателей земельного участка вписываются в графы 1.1.1 – 1.1.3, кроме малолетних (до 14 лет) и несовершеннолетних (от 14 до 18 лет) детей. Данные малолетних и несовершеннолетних детей вносятся в графу 2.4 (ФИО).

Несовершеннолетние дети вправе действовать самостоятельно с согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя, в таком случае несовершеннолетний правообладатель вписывается в графы 1.1.1 – 1.1.3 и подписывается в конце уведомления – действующий с согласия матери (отца, попечителя, усыновителя) ФИО.

В случае если родители (усыновители) не являются собственниками земельного участка, прилагается письменное согласие одного из них.

3.       Сведения в пункте 3.3.3 уведомления должны соответствовать сведениям в пункте 4. Сведения об отступах от границ земельного участка следует указывать относительно сторон света либо адресов смежных земельных участков. Привязка здания должна быть выполнена со всех четырех сторон.

4.       Пункт 4 уведомления – «Схематичное изображение построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке» оформляется следующим образом:

–        земельный участок должен быть ориентирован в пространстве по сторонам света (ориентацию можно посмотреть на публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru/ внеся в интерактивное окно, расположенное в левой верхней части экрана, кадастровый номер своего земельного участка. Север находится в центре верхней части экрана);

–        отступы от границ земельного участка до наружных стен дома указываются фактические;

–        схематическое изображение построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке выполняется в масштабе 1:500 с соблюдением пропорций участка и объекта (допускается приложение копии схемы расположения объекта недвижимости на земельном участке из подготовленного технического плана здания, при условии если указан масштаб. Также вместо данной схемы допустимо приложить копию исполнительной геосъемки, выполненной после окончания строительства или реконструкции объекта).

5.       Все прилагаемые к уведомлению документы перечисляются в конце уведомления.

Скачать одним архивом:

БЛАНК Уведомление об окончании строительства, реконструкции ИЖС

ОБРАЗЕЦ Уведомление об окончании строительства ИЖС

ОБРАЗЕЦ Уведомление об окончании реконструкции ИЖС

ОБРАЗЕЦ Уведомление об окончании строительства ИЖС (дети)

БЛАНК Соглашение об определении долей

БЛАНК Соглашение об определении долей (с ребенком)

ОБРАЗЕЦ Соглашение об определении долей