Требования к оформлению уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление)

1.       Все пункты уведомления должны быть заполнены, в случае если данных нет в графу вписываются прочерк или слово «отсутствует». Пункты 1.2.1 – 1.2.4 физическими лицами не заполняются (ставится прочерк).

2.       Данные всех правообладателей земельного участка вписываются в графы 1.1.1 – 1.1.3.

3.       В пункте 3 уведомления в графе, где указывается дата направления уведомления, следует указать дату и номер направленного уведомления о планируемом строительстве. В случае если ранее выдано разрешение на строительство, указываются дата и последние цифры номера данного разрешения (например: № 125-2017-И от 25.09.2017).

4.       В пунктах 3.1 – 3.4 в левой пустой графе указываются параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с ранее полученным разрешением на строительство или направленным уведомлением о планируемом строительстве. В правой пустой графе указываются новые параметры планируемого строительства или реконструкции.

5.       Пункт 4 уведомления – «Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке» оформляется следующим образом:

–        земельный участок должен быть ориентирован в пространстве по сторонам света (ориентацию можно посмотреть на публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru/ внеся в интерактивное окно, расположенное в левой верхней части экрана, кадастровый номер своего земельного участка. Север находится в центре верхней части экрана). Схематическое изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке выполняется в масштабе 1:500 с соблюдением пропорций участка и планируемого объекта индивидуально жилищного строительства или садового дома;

–        отступ от фронтальной (уличной) границы земельного участка до наружной стены дома не менее 5 метров. В случае реконструкции существующего объекта капитального строительства, расположенного в сохраняемой застройке, минимальный отступ от фронтальной границы – по сложившейся линии застройки;

–        отступ от границы (боковой) соседнего земельного участка, в том числе проездов, не менее 3 метров.

Допускается несоблюдение вышеуказанных отступов в случае получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

В случае если конфигурация объекта капитального строительства и его расположение на земельном участке сохраняются, в пункте 4 уведомления ставится прочерк.

Скачать одним архивом:

БЛАНК Уведомление об изменении параметров ИЖС

ОБРАЗЕЦ Уведомление об изменении параметров без схемы