Требования к оформлению уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление)

1.       Все пункты уведомления должны быть заполнены, в случае если данных нет в графу вписываются прочерк или слово «отсутствует». Пункты 1.2.1 – 1.2.4 физическими лицами не заполняются (ставится прочерк).

2.       Данные всех правообладателей земельного участка вписываются в графы 1.1.1 – 1.1.3, кроме малолетних (до 14 лет) и несовершеннолетних (от 14 до 18 лет) детей. Данные малолетних и несовершеннолетних детей вносятся в графу 2.4 (ФИО).

Несовершеннолетние дети вправе действовать самостоятельно с согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя, в таком случае несовершеннолетний правообладатель вписывается в графы 1.1.1 – 1.1.3 и подписывается в конце уведомления – действующий с согласия матери (отца, попечителя, усыновителя) ФИО.

В случае если родители (усыновители) не являются собственниками земельного участка, прилагается письменное согласие одного из них.

3.       Сведения в пункте 3.3.3 уведомления должны соответствовать сведениям в пункте 4. Сведения об отступах от границ земельного участка следует указывать относительно сторон света либо адресов смежных земельных участков. Привязка здания должна быть выполнена со всех четырех сторон.

4.       Пункт 4 уведомления – «Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке» оформляется следующим образом:

–        земельный участок должен быть ориентирован в пространстве по сторонам света (ориентацию можно посмотреть на публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru/ внеся в интерактивное окно, расположенное в левой верхней части экрана, кадастровый номер своего земельного участка. Север находится в центре верхней части экрана). Схематическое изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке выполняется в масштабе 1:500 с соблюдением пропорций участка и планируемого объекта индивидуально жилищного строительства или садового дома;

–        отступ от фронтальной (уличной) границы земельного участка до наружной стены дома не менее 5 метров. В случае реконструкции существующего объекта капитального строительства, расположенного в сохраняемой застройке, минимальный отступ от фронтальной границы – по сложившейся линии застройки;

–        отступ от границы (боковой) соседнего земельного участка, в том числе проездов, не менее 3 метров.

Допускается несоблюдение вышеуказанных отступов в случае получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

5.       Все прилагаемые к уведомлению документы перечисляются в конце уведомления.

Скачать одним архивом:

БЛАНК Уведомление о планируемом строительстве, реконструкции ИЖС

ОБРАЗЕЦ Уведомление о планируемом строительстве ИЖС

ОБРАЗЕЦ Уведомление о планируемой реконструкции ИЖС