Информация о получении уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Наименование муниципальной услуги – «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности».

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Копейского городского округа. Исполнителем муниципальной услуги является управление архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа.

Перечень предоставляемых документов:

1) уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление об окончании строительства);

Скачать: БЛАНК Уведомление об окончании строительства, реконструкции ИЖС

2) копия паспорта правообладателя/правообладателей (страницы с фотографией и пропиской), копия свидетельства о рождении детей (в случае если они являются правообладателями земельного участка), копия свидетельства о браке (в случае если фамилия сменилась, а сведения в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не были внесены);

3) копия доверенности, оформленная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случае обращения доверенного лица;

4) копии правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН или копия выписки из ЕГРН на земельный участок;

5) копия выписки из ЕГРН на жилой дом (в случае его реконструкции);

6) копия квитанции об оплате пошлины. Пошлина уплачивается каждым собственником построенного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома отдельно в долях согласно соглашению. В случае реконструкции квитанция не требуется, что прописывается в соответствующей графе уведомления об окончании строительства;

7) технический план здания (в электронном виде);

8) соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, заключенное между правообладателями земельного участка, в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;

9) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

10) копия квитанции об оплате госпошлины;

11) копия договора и передаточного акта, подписанные обеими сторонами указанного договора, включая сведения о лице, выполнившим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора (при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»).

Способы направления уведомления об окончании строительства и прилагаемых документы:

1) в электронной форме посредством Единого портала, регионального портала;

2) на бумажном носителе посредством личного обращения в администрацию Копейского городского округа, в том числе через МФЦ, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;

3) в электронной форме посредством использования государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности».

Срок предоставления услуги: 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров в управление архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа.

Результатом предоставления услуги является:

а) уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

б) уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

За консультацией по вопросу оформления уведомления Вы можете обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа по телефону: 8 (35139) 4-05-72, по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, д. 6, каб. 2 в приемные дни (понедельник, среда с 9:00 до 12:00, с 13:00 до 17:00).