Жилищная политика

Мы в этом году стали многодетной семьей. Хотели встать в очередь на получении земли (при рождении третьего ребёнка), столкнулись с тем что ещё до принятия документов у нас потребовали справки от БТИ на каждого члена семьи (одна справка стоит 1,5 тыс. руб). Я общаюсь со многими семьями по всей Челябинской области и нигде такого нет, администрация или сама делает запрос или вообще не требует данный документ, закона так же не нашла о её предоставлении, почему наш округ так выделяется?

В соответствии с Законом Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" земельные участки в собственность бесплатно предоставляются многодетным семьям нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п. 3 п. 10 административного регламента, утвержденного постановлением администрации Копейского городского округа № 2303-п от 19.09.2018 г., для постановки на учет многодетные семьи предоставляют справку организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, содержащую сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости у заявителя и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи на территории Челябинской области (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 года). Таким образом, обязанность по предоставлению такой справки, возложена на заявителя.

24 декабря 2019 года

Мы должны входить в областную программу на переселение из ветхоаварийного жилья, нам администрация Копейска говорит, что в 2023 году мы получим жилье.

На территории Копейского городского округа действует две программы по расселению аварийного жилищного фонда. Срок расселения аварийных домостроений определятся в соответствии с условиями и объемами ежегодно выделяемого финансирования в рамках данных программы. В связи с отсутствием в обращении адреса аварийного домостроения, предоставить более подробную информацию не представляется возможным.

Получить подробную информацию по вопросу расселения аварийного домостроения Вы можете в управлении по имуществу и земельным отношениям администрации округа, кабинет 125, в приемные дни: понедельник, среда, с 08.30 до 17.30 (тел. 8(35139)40-130) указав адрес интересующего Вас аварийного домостроения.

24 декабря 2019 года

Когда будут сносить бараки? ул. Строительная, барак №2.

Многоквартирное домостроение № 2 по ул. Строительная, признано аварийным и подлежащим сносу 30.06.2014 года. Постановлением администрации Копейского городского округа № 2756-п от 22.10.2015 года установлен срок расселения до 01.01.2022 года.

Расселение аварийного домостроения будет осуществлено в рамках государственной программы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22 октября 2013 года № 349-П, в срок до 01.01.2022 года.

24 декабря 2019 года

Расселение дома по ул. Кирова, 27.

Информация о признании многоквартирного домостроения № 27 по ул. Кирова аварийным и подлежащим сносу в управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа не поступала.

Граждане могут обратиться в 119 кабинет администрации городского округа с заявлением на обследование домостроения на предмет аварийности с приложением заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

24 декабря 2019 года

Расселение домов по ул. Кирова, 25, 27.

Информация о признании многоквартирных домостроений №№ 25, 27 по ул. Кирова аварийными и подлежащими сносу в управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа от собственников не поступала.

Собственники многоквартирных домов могут обратиться в 119 кабинет администрации городского округа с заявлением об обследование домостроения на предмет аварийности, с приложением заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, на предмет его признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

24 ноября 2014 года

Расселение дома по ул. Пионерская, 2.

Многоквартирное домостроение № 2 по ул. Пионерская, признано аварийным и подлежащим сносу 14.10.2016 года. Постановлением администрации Копейского городского округа № 2948-п от 14.11.2016 года установлен срок расселения до 01.06.2021 года.

Расселение аварийного домостроения будет осуществлено в рамках областной адресной программы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 29 марта 2019 года № 158-П, в срок до 01.06.2021 года.

24 декабря 2014 года

Я стою на очереди - №777, - скажите, в каком году я получу деньги?

С целью улучшения жилищных условий на территории Копейского городского округа реализуются:

- подпрограмма "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий", на учете состоит 67 семей.

- Закон Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области», на учете состоит 318 семей.

Граждан, имеющих право на предоставление социальной выплаты на приобретение жилья под номером 777, при администрации городского округа не имеется.

24 декабря 2019 года

С целью уточнения информацию по вопросу предоставления социальных выплат для улучшения жилищных условий, а также фактического номера очереди, Вы можете обратится в управление по имуществу и земельным отношениям администрации округа, кабинет 125, в приемные дни: понедельник, среда, с 08.30 до 17.30 (тел. 8 (35139) 40-130).

Поселок Вахрушево, живем в бараке 1944 года, неоднократно поднимался вопрос о расселение, все документы собраны, ничего не меняется.

Получить подробную информацию по вопросу расселения аварийного домостроения Вы можете в управлении по имуществу и земельным отношениям администрации округа, кабинет 125, в приемные дни: понедельник, среда с 08.30 до 17.30 (тел. 8 (35139) 40-130) указав адрес интересующего Вас аварийного домостроения.

24 декабря 2019 года

Снос барака на ул. Советской Армии, 1.

Многоквартирный дом № 1-б по ул. С. Армии, признан аварийным и подлежащим сносу 14.07.2017 года. Постановлением администрации Копейского городского округа № 2438-п от 06.10.2017 года установлен срок расселения до 01.06.2023 года.

Расселение аварийного дома будет осуществлено в рамках государственной программы, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22 октября 2013 года № 349-П, в срок до 01.06.2023 года.

Кроме того, в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в Копейском городском округе, утвержденным постановлением администрации Копейского городского округа от 17.11.2016 года № 2984-п, гражданам пострадавшим от пожара может быть предложено временное жилое помещение по договору краткосрочного коммерческого найма.

Для оформления документов на временное жилье, необходимо обратиться в МБУ КГО «МФЦ», по адресу: г. Копейск, ул. Борьбы, д. 14, либо в дополнительные офисы по ул. Ленина, д. 52, ул. Ленина, д. 61, ул. Российская, д. 25. График работы: понедельник: 8:30 - 18:30, вторник: 8:30 - 19:00, среда: 8:30 - 20:00, четверг: 8:30 - 19:00, пятница: 8:30 - 18:30, суббота: 8:30 - 13:00, воскресенье — выходной.

24 декабря 2019

Что строят на ул. Фруктовой? Законно ли это?

На земельном участке по адресу: ул. Фруктовая, 3, с видом разрешенного использования - для строительства административного здания, ведется строительство офисного здания. Разрешение на строительство было выдано в октябре 2014 года ООО "УралФинанс" на срок до декабря 2019 года. В настоящее время по заявлению застройщика, после предоставления им отредактированного раздела "Проект организации строительства", срок действия разрешения продлен до 30 сентября 2020 года. Срок действия договора аренды земельного участка - до 12 ноября 2020 года.

Право застройщика привлекать к строительству объекта заемщиков по договорам долевого участия в строительстве либо по договорам инвестирования возникает после оформления разрешительных документов и по желанию всех участников строительства.

По информации, поступившей от застройщика, в настоящее время работы по устройству фундамента (монолитная плита) завершены. Монтаж каркаса здания начнется после заключения договоров с заводом-изготовителем на поставку панелей 97 серии (ориентировочно во 2 квартале 2020 года).

Изначально жители покупали в данном здании нежилые помещения - апартаменты. В настоящее время механизм перевода апартаментов в жилое помещение может быть произведен только в судебном порядке, так как вид разрешенного использования данного земельного участка не предусматривает размещение на нем объектов жилищного строительства.

24 декабря 2019

Вопрос достройки жилого дома № 28 по пр. Коммунистическому.

В соответствии с Федеральным законом № 151-ФЗ, вступившим в законную силу 27.06.2019 все "проблемные" дома (в том числе на территории г. Копейска Челябинской области) будут достроены за счет средств Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд РФ). Жилой дом по пр. Коммунистическому, 28 в Единый реестр проблемных объектов не входит, так как отсутствуют установленные законом критерии вхождения в реестр.

На территории Копейского городского округа создана и функционирует на постоянной основе рабочая группа по решению проблем участников долевого строительства (дольщиков). В ее состав включены: депутат Законодательного собрания Челябинской области И.В. Бархатов; представители Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области; Прокуратуры города; администрации городского округа, а также представители инициативных групп дольщиков каждого из проблемных домов.

За прошедший 2019 год рабочей группой по жилому дому № 28 по пр. Коммунистическому проведено 5 заседаний, в том числе 1 выездное на объекте. Последняя рабочая группа состоялась 13 февраля 2020 года. По информации, поступившей от застройщика с момента последней встречи (декабрь 2019 года) бригада сантехников завершила работы по прокладке внутренней системы отопления во 2 подъезде, ведется отделка мест общего пользования в 1-ом подъезде. Охрана объекта осуществляется.

В соответствии с проектной декларацией застройщик должен был ввести дом до 31.12.2019 года. Дом в эксплуатацию не сдан. С целью завершения строительства, по заявлению застройщика (после предоставления всех, необходимых в соответствии с частью 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации документов) срок действия разрешения на строительство был продлен до 30 июня 2020 года.

Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области в отношении данного дома была проведена проверка, все документы переданы в Фонд РФ. По результатам рассмотрения материалов Фонд РФ будет принимать решение о банкротстве застройщика.

24 декабря 2019

Примерно года 2 назад по адресу п. Потанино, ул. Театральная, 12, жителями дома было написано письмо о том, что дом старый. Была комиссия. Результат: 1) дом признан аварийным; 2) можно проживать. Как так? Теперь в доме идет типа ремонт. В декабре начали менять крышу дома. Что за чудеса и почему в декабре?

1. Межведомственной комиссией администрации Копейского городского округа от 20.09.2016 г. проведено обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Копейск, ул. Театральная, 12, в результате которого комиссией принято решение о пригодности жилых помещений для постоянного проживания (копия акта обследования помещения от 20.09.2016 прилагается).

2. В 2019 году в рамках реализации краткосрочного плана проводился капитальный ремонт общего имущества данного многоквартирного дома (крыши).

Ремонт крыши иногда целесообразнее проводить именно в зимний период, так как, уровень влажности уменьшается.

17 декабря 2019

Когда решат проблемы копейских дольщиков?

В соответствии с Федеральным законом № 151-ФЗ, вступившим в законную силу 27.06.2019 г. все проблемные дома (в том числе на территории г. Копейска Челябинской области) будут достроены за счет средств Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд РФ).

В настоящее время Решениями Арбитражного суда Челябинской области признаны несостоятельными (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Регион Проект», «Стройинвест», «Проект Парковый – 1», «УралСтрой», «Инман». По ООО «Челябстройподрядчик» заседание Арбитражного суда состоится согласно графику 02.02.2020 г.

Конкурсным управляющим назначен Свистунов Антон Юрьевич – член союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». Информация по всем вопросам, касающимся подачи дольщиками заявления о предъявлении требований, результат исполнения требований, бланки заявления также размещены в его группе в Контакте (страничка – Свистунов Антон Юрьевич, адрес для направления корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а/я 130).

Порядок достройки домов после проведения процедуры банкротства застройщика прописан в Федеральном законе № 151-ФЗ. Обязанность по достройке и передаче дольщику объекта долевого строительства возложена на региональный Фонд «Защита прав участников долевого строительства Челябинской области».

После вступления Решения суда в законную силу (в соответствии со статьей 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), новому конкурсному управляющему передаются все документы и сведения о всех участниках строительства. После получения сведений от руководителя застройщика, конкурсный управляющий уведомляет всех выявленных участников строительства о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Далее конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства (возникшие из договора участия в долевом строительстве) для включения их в реестр требований участников строительства.

После формирования реестра, Фонд субъекта совместно с конкурсным управляющим производит оценку стоимости земельного участка, технического состояния объекта, стоимость достройки. Сформированный пакет документов вместе с реестром требований дольщиков направляется в Фонд РФ, который принимает решение о достройке данного дома либо о выплате компенсации участникам долевого строительства.

После проведения Фондом субъекта процедуры конкурсного отбора юридического лица, имеющего намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (в соответствии с Приказом Минстроя России от 05.06.2018 № 335/пр) новый застройщик будет достраивать дом. В соответствии с п. 3 ст. 201.15-2 Закона № 127-ФЗ срок передачи дольщику объекта долевого строительства составляет не более 3 лет со дня вынесения арбитражным судом определения о передаче имущества и обязательств застройщика.

17 декабря 2019

Когда снесут дома по ул. Кузнецова? Центр города, а там такой позор

Заключениями межведомственной комиссии Копейского городского округа от 26.07.2017 г., 21.06.2018 г., 24.05.2017 г., 30.06.2016 г., 06.08.2015 г. многоквартирные домостроения №№ 2, 6, 12, 14, 22 по ул. Кузнецова, признаны аварийными и подлежащими сносу.

Администрацией Копейского городского округа разработаны и утверждены постановления № 2675-п от 01.11.2017 г., № 2021-п от 16.08.2018 г., № 1939-п от 14.08.2017 г., № 2096-п от 19.08.2016 г., № 2792-п от 26.10.2015 г. «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу». Указанными постановлениями определено осуществить расселение домостроений в срок до:

01.06.2023 г. – ул. Кузнецова, д. 2;

01.01.2024 г.– ул. Кузнецова, д. 6;

01.01.2021 г.– ул. Кузнецова, д. 12;

01.06.2022 г. – ул. Кузнецова, д. 14;

01.01.2022 г. – ул. Кузнецова, д. 22.

В настоящее время домостроения №№ 14, 22 по ул. Кузнецова в включены в областную адресную программу «Переселение в 2019-2025 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденную постановлением Правительства Челябинской области от 29 марта 2019 года № 158-П. Приобретение благоустроенных жилых помещений для расселения с последующим сносом данных аварийных домостроений планируется осуществить в рамках указанной программы в сроки, установленные в постановлениях.

С целью расселения аварийных домостроений №№ 2, 6, 12 по ул. Кузнецова администрацией Копейского городского округа сформирована заявка на финансирование мероприятий государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22 октября 2013 года № 349-П. При условии выделения финансирования согласно направленной заявки приобрести благоустроенные жилые помещения для расселения с последующим сносом данных аварийных домостроений планируется в рамках указанной программы в сроки, установленные в постановлениях.

17 декабря 2019

Просим дать информацию по расселению из ветхоаварийного жилья.

Все программы по расселению аварийных домостроений, действующие на территории Копейского городского округа, разрабатываются и утверждаются с действующим законодательством. В соответствии с внесенными изменениями в Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в региональные адресные программы планируется включение домостроений. Признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу. В связи с чем в настоящее время проводятся мероприятия по формированию региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

26 июня 2019