Уважаемые руководители предприятий и организаций, собственники зданий и сооружений

Во время зимнего периода на крышах, в желобах водостоков, и в местах переходов многоскатных крыш, балконах скапливается огромное количество снега, и образовываются наледи и сосульки. Во избежание нёсчастных случаев необходимо проводить работы по удалению наледи и сосулек.

Очистка от снега и скопления льда крыш строений, производится собственниками объектов с соблюдением правил техники безопасности.
Собственники объектов обязаны обеспечить уборку, вывоз снежно-ледовых образований, сброшенных с крыш в соответствии с требованиями ГОСТ
50597-93 «Дороги автомобильные и улицы».

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества.

В соответствии с подпунктами 4.6.1.1., 4.6.1.23. постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. При этом удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости.

Также от снега, снежных навесов и наледи очищают все виды кровли, балконы и козырьки. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, очистка от снега крыш зданий и прилегающих территорий - обязанность собственников и владельцев зданий, а также руководителей управляющих компаний, организаций, предприятий и учреждений, на чьем обслуживании находятся здания.

За ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в зимний период в части несвоевременной уборки снега и льда с крыш
МКД, предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, штраф для должностных лиц составляет от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц от 150 000 до 250 000 рублей.